1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.6万円/㎡
前年比-7.8%
京都市右京区
40.4万円/㎡
前年比+23.4%
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ネオコーポ嵯峨野
京都府京都市右京区嵯峨野宮ノ元町
京福電気鉄道嵐山本線 / 有栖川駅 徒歩5分
1981年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
1,659万円
26.8万円/㎡
840
1,386
1,932
2,478
AI査定結果
推定相場価格
1,659万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,386万円〜1,932万円
22.4万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年4月14日
ネオコーポ嵯峨野
1,380万円（22.3万円/㎡）/ 4階 / 61.98㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 1,380万円 | 22.3万円 | 4階 | 61.98㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/03/10 | 1,680万円 | 27.1万円 | 4階 | 61.98㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/21 | 980万円 | 20.0万円 | 2階 | 49.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/03 | 1,699万円 | 27.6万円 | 3階 | 61.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 1,699万円 | 27.6万円 | 3階 | 61.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/01 | 1,750万円 | 28.4万円 | 3階 | 61.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/01 | 1,799万円 | 29.2万円 | 3階 | 61.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 1,750万円 | 28.4万円 | 3階 | 61.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 1,799万円 | 29.2万円 | 3階 | 61.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/01 | 1,850万円 | 30.0万円 | 3階 | 61.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 1,850万円 | 30.0万円 | 3階 | 61.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 1,899万円 | 30.8万円 | 3階 | 61.66㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/11 | 1,899万円 | 30.8万円 | 3階 | 61.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/21 | 1,480万円 | 24.0万円 | 3階 | 61.66㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | ネオコーポ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野宮ノ元町 | 有栖川駅5分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 61.98㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | ガーデン嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライトコート嵯峨 京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町 | 嵯峨嵐山駅10分 | 1,350万円 | 24.2万円 | 55.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/13 | 嵯峨スカイハイツ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅7分 | 1,670万円 | 24.9万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/06 | 嵯峨ハイツ 京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町 | 太秦駅14分 | 1,120万円 | 20.6万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/19 | 常盤ハイツ 京都市右京区太秦京ノ道町 | 常盤駅3分 | 1,050万円 | 21.0万円 | 49.92㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/14 | ジョイ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野開町 | 有栖川駅5分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/19 | ハイラーク双ケ丘弐番館 京都市右京区常盤神田町 | 鳴滝駅9分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/29 | フローラハイツ太秦 京都市右京区太秦森ケ西町 | 花園駅10分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.56㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ガーデン双ケ丘 京都市右京区花園内畑町 | 花園駅4分 | 1,380万円 | 27.7万円 | 49.79㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/28 | グリーンパレス蚕の社 京都市右京区太秦森ケ前町 | 太秦天神川駅4分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/03 | 花園スカイハイツ 京都市右京区太秦安井車道町 | 花園駅7分 | 1,222万円 | 19.7万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/31 | 梅津スカイハイツ 京都市右京区梅津石灘町 | 西京極駅20分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.77㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2023/06/13 | 西院グリーンハイツ 京都市右京区西院久保田町 | 西院駅12分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.23㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.8%下落、京都市右京区では23.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は京都市右京区の平均と比較して44.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ネオコーポ嵯峨野 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨野宮ノ元町 |
| 交通 | 京福電気鉄道嵐山本線有栖川駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |